当社のアパート･マンション管理システムなら、入居者募集から管理業務まで全面的にサポート致しますので、スムーズなアパート･マンション運営を可能にします。
一般管理システム
▼入居者募集業務
- 募集業務の立案 広告媒体物の作成 募集活動 入居申込受付
案内用鍵の管理 現地案内 申込者・保証人の入居審査
▼賃貸借契約締結業務
- 賃貸借契約書発行 添付書類授受確認 保証金敷金等金銭受領
領収書発行 契約書類・預り金等家主様届け
▼入居者管理業務
- 苦情受付 対処対策 条件変更依頼受付及び交渉
▼家賃等入金管理業務
- 遅延者への文書による通知 遅延者へ直接訪問 滞納者への対処対応 状況により法的手段
▼契約更新業務
- 家賃改定立案 入居者への連絡通知 値上げ交渉
新規改訂契約書発行 入居者及び保証人の現況確認
▼入退去管理業務
- 退去(解約)届けの受理 退去時室内立会い確認 修繕見積及び手配
リフォーム実施 費用負担折衝 工事完了確認 退去者への精算書作成
▼その他業務・報告事項
- 駐車場契約 空室募集状況 遅延者等督促状況 苦情処理状況
当該物件の状況により必要なご提案
建物管理・メンテナンス
▼清掃業務
- 日常・定期清掃 床洗浄ワックス磨 窓ガラス清掃 ジュータン洗浄
外壁洗い 貯水槽・受水層清掃 ハウスクリーニング
▼設備管理
- エレベーター 電気 空調 給排水衛生 消防設備等総合点検 水質管理
▼その他
- 内外装改装改修工事全般
その他ご希望に応じて各種運営プランをご用意しております。
